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Haus kaufen in Braunschweig

Wer ein Haus in Braunschweig kaufen möchte, findet hier aktuelle Immobilienangebote aus Braunschweig und dem Umland. Unsere langfristige Auswertung von Immobilieninseraten ergibt für Braunschweig einen durchschnittlichen Angebotspreis von rund 3.495 €/m². Vergleichen Sie Häuser nach Kaufpreis, Wohnfläche und Lage, um passende Immobilien für Ihr Budget zu finden.

Hauspreise in Braunschweig: Daten und Angebote im Überblick

Der langfristige Quadratmeterpreis zeigt das regionale Preisniveau für Häuser. Aktuelle Angebote ergänzen den Vergleich nach Kaufpreis und Größe.

Durchschnittlicher Angebotspreis je m² (langfristige Auswertung) 3.495 €/m² Durchschnittlich erfasste Wohnfläche: 113 m²

Welche Häuser werden in Braunschweig angeboten?

Der Angebotsvergleich berücksichtigt 30 Häuser aus Braunschweig und der Suchregion.

Mittlerer Kaufpreis (Median, 30 Preisangaben)522.175 €

Mittlere Wohnfläche (Median, 30 Flächenangaben) 138 m²

Median der errechneten Quadratmeterpreise (30 Angaben, aktuelle Angebotsauswahl)2.923 €/m²

Kaufpreisbereiche der Angebote

Unter 300.000 € 10 % (3)

300.000 bis 499.999 € 40 % (12)

500.000 bis 749.999 € 43 % (13)

Ab 750.000 € 7 % (2)

Grundlage: 30 Inserate mit auswertbarem Gesamtpreis; auf ganze Prozent gerundet.

Häufigster Preisbereich: 500.000 bis 749.999 € (13 von 30 Angeboten).

Wohnflächen der ausgewerteten Angebote

Unter 100 m² 3 % (1)

100 bis unter 140 m² 50 % (15)

140 bis unter 180 m² 20 % (6)

Ab 180 m² 27 % (8)

Grundlage: 30 Angebote mit auswertbarer Wohnfläche.

Zimmeranzahl der angebotenen Immobilien

1 bis 2 Zimmer 3 % (1)

3 Zimmer 3 % (1)

4 Zimmer 20 % (6)

5 oder mehr Zimmer 73 % (22)

Grundlage: 30 Angebote mit auswertbarer Zimmerzahl.

Datenhinweis: Langfristige Durchschnittswerte und aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Auswahl kann das Umland umfassen und bildet nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angegeben sind Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise. Kleine Stichproben, Objektmerkmale und fehlende Angaben können die Werte beeinflussen.

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Häufige Fragen zum Hauskauf in Braunschweig

Wie kann ich ein Haus in Braunschweig finanzieren?

Ermittle zunächst dein Budget einschließlich Kaufnebenkosten und möglicher Modernisierungen. Hinweise zu Darlehen und Fördermöglichkeiten findest du unter Finanzierung & Förderung. Mit dem Finanzierungsrechner lassen sich Beispielraten kalkulieren.

Wie kann ich den Wert eines Hauses in Braunschweig einschätzen?

Lage, Wohnfläche, Baujahr, Gebäudezustand und Energieeffizienz beeinflussen den möglichen Marktwert. Der Ratgeber zur Immobilienbewertung erklärt die wichtigsten Bewertungsverfahren und Grenzen von Vergleichspreisen.

Neubau oder Bestandsimmobilie: Was lohnt sich eher?

Ein Neubau kann bei Energieeffizienz und Instandhaltung Vorteile bieten. Bei einem Bestandsobjekt sind dagegen Lage, Kaufpreis und möglicher Sanierungsbedarf besonders wichtig. Die Rubrik Grundstücke & Neubau hilft bei der Einordnung.